资产评估题库整理

桐桐

第二章 资产评估的基本方法

一、单选题

1．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（D ）。

A.与被评估资产的成新率相同的资产 B.旧资产 C.全新资产 D.全新资产，也可以是旧资产

2．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（C ）。

A.4-5万元之间 B.5万元 C.4万元 D.无法确定

3．某被评估资产1980年购建，帐面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（C ）。

A.80 000元 B.27 692元 C.138 460元 D.180 000元

4．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（B ）。

A.任选一种 B.更新重置成本 C.复原重置成本 D.都不能用

5．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（C ）。

A.资产未来收益期对收益现值没有影响 B.本金化率越高，收益现值越高

C.本金化率越高，收益现值越低 D.本金化率与收益现值无关

6．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（C ）。

A.折现率与本金化率内涵不同，结果不同 B.折现率与本金化率内涵相同，结果不一致

C.等额无穷的折现过程就是本金化过程 D.二者不存在相关性

7．收益法中所用收益指的是（C ）。 A.被评估资产前若干年平均收益 B.评估基准日收益 C.未来预期收益 D.前若干年平均收益与未来预期收益的平均值

8．采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（B ）。

A.有时一样，有时不一样 B.不一样 C.完全一样 D.完全不一样

9．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（C ）。

A.完全复原成本 B.复原重置成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本

10．收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（A ）该项资产的期望收益折现值。

A.不会超过 B.必须超过 C.等于 D.不会低于

11．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（B）评定重估价值。

A.清算价格 B.市场价格 C.重置成本 D.收益现值

12．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（A ）。

A.经济性贬值 B.功能性贬值 C.实体性贬值 D.综合性贬值

13．收益法应用中收益额的选择，必须是（D ）。

A.利润总额 B.现金流量 C.净利润 D.口径上与折现率一致

14．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（B ）。

A.实体性贬值 B.经济性贬值 C.功能性贬值 D.非评估考虑因素

15．在三种评估方法中，先进的评估方法是（D ）。

A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.不一定

16．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（C ）。

A.保值增值 B.一致 C.公平合理 D.强弱结合

17．收益法中的折现率一般应包括（D ）。

A.银行贴现率B.超额收益率和通货膨胀率 C.资产收益率和行业平均收益率 D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

18．折现率本质上是（C ）。

A.超额收益率 B.无风险报酬率 C.平均收益率 D.个别收益率

19．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（B ）。

A.300万元 B.250万元 C.200万元 D.350万元

20．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（C ）。

A.相等 B.低 C.高 D.不确定

21．重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ D）。 A.4-5万元 B.5万元 C.4万元 D.无法确定

22．评估对象的特点是选择资产评估方法的（B ）。

A.不相关因素 B.重要依据 C.唯一依据 D.参考依据

23．资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（A ）。

A.有差异 B.完全不同 C.相同 D.可以相同，也可以不同

二、多选题

1．资产评估方法的选择取决于（ABCE ）。

A.可供利用的资料 B.评估对象的状态 C.评估的价值类型 D.评估机构的专业特长 E.资产评估的假设

2．资产评估时采用的物价指数，一般应是（ AB）。

A.评估基准日物价指数 B.分类（或个别）物价指数 C.综合物价指数 D.年平均物价指数 E.以上四个答案都对

3．用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（BCD ）。

A.有形损耗因素 B.技术进步和无形损耗因素 C.价格因素 D.资产类型因素 E.功能因素

4．运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ABCDE ）。

A.时间因素 B.地域因素 C.功能因素 D.个别因素 E.交易情况

5．造成资产经济性贬值的主要原因有（ACE）。 A.社会劳动生产率提高 B.该项资产生产的产品需求减少 C.该项资产技术落后 D.自然力作用加剧 E.使用磨损

6．应用市场法必须具备的前提条件是（ABC ）。

A.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数 B.必须具有参照物

C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 D.需要有一个充分发育活跃的资产市场

E.必须具有参照物评估基准日当天的交易价格资料

7．估算重置成本的方法有（CDE ）。

A.物价指数法 B.收益法 C.重置核算法 D.规模经济效益指数法 E.市场比较法

8．应用收益法适用的前提条件是（CD ）。

A.凡有收益的资产均能采用收益法 B.资产所有者所承担的风险能以贷币衡量 C.被评估资产未来收益能以货币衡量 D.要有一个公开活跃的资产交易市场 E.形成资产价值的耗费是必须的

9．收益法运用中的主要指标是（BCD ）。

A.资产未来获利期限 B.资产未来收益额 C.资产过去的收益额 D.折现率或本金化率 E.资产已使用时间

10．收益法中的收益额的界定情况应注意（AB ）。

A.收益额必须是税后利润 B.收益额是由被评估资产直接形成的 C.收益额指的是被评估资产未来收益额

D.收益额必须是净现金流量 E.收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量

11．构成折现率的因素包括（ABC ）。

A.通货膨胀率 B.无风险利率 C.超额收益率 D.风险报酬率 E.国库券利率

桐桐

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桐桐

第三章 机器设备的评估

一、单选题

1．机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（A ）。

A.对机器设备进行技术鉴定 B.收集评估数据资料 C.指导委托方作好准备工作 D.落实评估对象

2．机器设备按其工程技术特点分类，不包括（A ）。

A.生产性设备 B.通用设备 C.专用设备 D.非标准设备

3．在机器设备作为评估对象所具有的特点当中，在评估中必须考虑的因素是（B ）。。

A.价值属性比较复杂 B.单位价值大、使用年限长 C.工程技术性强 D.通过折旧进行价值补偿

4．重置成本法主要适用于评估（D ）。

A.可获得非正常变现价格的设备 B.可正常变现的设备 C.可连续计量预期收益的设备 D.续用、但无法预测未来收益的设备

5．计算重置成本时，不应计入的费用是（B ）。

A.安装费用 B.维修费用 C.购建费用 D.调试费用

6．估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（B ）。

A.利用重置核算法 B.利用询价法询价再考虑其他费用 C.利用价格指数法 D.利用功能价值法

7．进口设备的到岸价是指（ A）。

A.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+进口关税 D.设备的离岸价+境外保险费

8．采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（C ）。

A.设备出口国综合价格指数 B.设备出口国零售商品价格指数 C.设备进口国零售商品价格指数 D.设备出口国生产资料价格指数

9．设备成新率是指（A ）。

A.设备有形损耗率与1的差率 B.设备有形损耗率的倒数 C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现实状态与设备重置成本的比率

10．鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ C）。

A.设备使用强度 B.设备使用的日历天数 C.技术进步因素 D.设备的维修保养水平

11．运用修复金额法估测成新率适用于（B ）。

A.具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 B.具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备

C.所有机器设备 D.有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

12．设备的加权投资年限是（ A）。

A.设备加权更新成本合计÷更新成本合计 B.设备更新成本合计 C.设备已使用年限×更新成本

D.设备加权更新成本合计

13-15.被评估设备为1990年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1995年评估时德国生产厂家已经不再生产待估设备这种设备了，其代替产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1995年从德国进口这种设备的FOB报价为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%～90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用10年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。根据题中条件选择下列答案（取整数 ）：

13．被评估进口设备的更新重置FOB价（B ）。

A.19万美元 B.20万美元 C.16万美元 D.21万美元

14．被评估进口设备的重置成本（D ）。

A.174万元人民币 B.158万元人民币 C.133万元人民币 D.172万元人民币

15．被评估进口设备的评估值为（A ）。

A.106万元人民币 B.83万元人民币 C.87万元人民币 D.59万元人民币

16-17.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10 000元（其他费用忽略不计）。

16．被评估机组的现实全新价格最有可能为（D ）。

A.23万元 B.29万元 C.30万元 D.24万元

17．被评估机组的评估值为（ C）。

A.210 000万元 B.135 382万元 C.168 000元 D.177 382万元

18-19.被评估设备购建于1985年，账面价值30 000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3 000元和2 000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。

18．评估时设备的现行成本，亦称更新成本（D ）。

A.80 420元 B.82 830元 C.78 000元 D.85 250元

19．评估时设备的加权更新成本（C ）。

A.804 150元 B.780 000元 C.808 990元 D.784 840元

20．评估时设备的加权投资年限（B ）。

A.8年 B.9.5年 C.10.5年 D.8.5年

21．评估时设备的成新率为（C ）。

A.52.5% B.47.2% C.45.7% D.43.2%

22．需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（ D）。

A.运输费用 B.安装费用 C.调试费用 D.资金成本

23．按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再生产时，评估应采用（D ）。

A.采用现行市价法评估 B.按被估设备的账面净值 C.替代型设备的价格 D.参照替代设备价格采用类比法估测

24．运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（ A）变化的。

A.线性 B.代数 C.指数 D.递减

25．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D ）因素。

A.地域因素 B.功能因素 C.技术因素 D.时间因素

26．设备的有形损耗率等于（C ）。

A.成新率-1 B.1÷成新率 C.1-成新率 D.1×成新率

27．对设备价值评估是建立在（ D）基础上的。

A.预测 B.询证 C.查账 D.技术检测

28．当设备出现（B ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A.使用效益下降 B.竞争加剧 C.利用率下降 D.技术水平相对落后

29．对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ B）。

A.增加其名义已使用年限 B.减少其实际已使用年限 C.增加其实际已使用年限 D.减少其名义已使用年限

30．由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（C ）进行估测。

A.统计分析法 B.指数法 C.类比法 D.趋势法

桐桐

二、多选题

1．对设备进行鉴定，具体包括（ACDE ）。

A.宏观鉴定 B.账面价值鉴定 C.微观鉴定 D.使用情况鉴定 E.判断性鉴定

2．机器设备的重置成本应包括（ AB）。

A.设备操作人员的培训费用 B.机器设备的购置费用 C.机器设备日常维修费用 D.设备的大修费用

E.设备的技术改造费

3．影响机器设备自然寿命的因素有（BCE ）。

A.同类设备技术更新速度 B.机器设备维修保养水平 C.机器设备的使用强度 D.机器设备的经济用途 E.设备的自身质量

4．进口设备的重置成本包括（ABCDE ）。

A.设备进口关税 B.设备运杂费 C.设备购置价格 D.银行手续费 E.设备安装调试费

5．运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ACE ）。

A.设备的已使用时间 B.设备的技术水平 C.设备的总使用寿命 D.设备的负荷程度 E.设备的尚可使用年限

6．设备有形损耗的估测通常采用（ABC ）进行。

A.技术鉴定法 B.修复金额法 C.使用年限法 D.功能价值法 E.统计分析法

7．进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（CDE ）。

A.境外运杂费 B.境外途中保险费 C.银行手续费 D.进口关税 E.安装调试费

8．设备的有形损耗率相当于（CD ）。

A.设备实体损耗程度与重置成本的比率 B.设备实体损耗额与全新状态比率 C.设备实体损耗程度与全新状态的比率 D.设备实体损耗额与重置成本的比率 E.设备评估值与重置成本的比率

9．安装周期很短的一般设备，其重置成本包括（BCD ）。

A.利息费用 B.运输费用 C.设备购置费 D.安装费用 E.四项费用都包括

10．设备的功能性贬值通常要表现为（AB ）。

A.超额运营成本 B.超额投资成本 C.超额重置成本 D.超额更新成本 E.超额复原成本

11．运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应特别注意（ABC）方面的可比性。

A.市场条件 B.制造厂家 C.规格型号 D.交易地点 E.交易日期

第四、五章 建筑物评估、土地使用权的评估

一、单选题

1．房地分估的目的在于（A ）。

A.减少评估失实 B.提高评估价值 C.提高评估效率 D.减少评估价值

2．计算建筑期利息的工期应按（B ）计算。

A.协商工期 B.额定工期 C.合同工期 D.实际工期

3．待估建筑物帐面原值100万元，峻工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物重置成本最有可能是（B ）。

A.1 480 000元 B.1 910 000元 C.1 048 000元 D.19 100 000元

4．运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（A）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.实际已使用年限 B.剩余使用年限 C.已使用年限 D.已提折旧年限

5．对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B ）体现的。

A.土地的经济性贬值 B.建筑物增值 C.土地的功能性贬值 D.建筑物的经济性贬值

6．对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（C）处理。

A.经济性贬值 B.建筑物增值 C.功能性贬值 D.经济性溢价

7．城镇土地的基准地价是（D ）。

A.某时点城镇区域性土地平均单价 B.某时期城镇土地单位面积价格 　 C.某时点城镇土地单位面积价格 D.某时期城镇区域性土地平均单价

8．城镇土地的标定地价是（D ）。

A.某时点城镇标准宗地价格 B.某时期城镇宗地价格 C.某时点城镇宗地价格 D.某时期城镇标准宗地价格

9．当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（A ）。

A.减少建筑物价值 B.增加土地价值 C.减少土地价值 D.增加建筑物价值

10．建筑物残余估价法属于（C ）中的一种具体方法。

A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.功能价值法

11．建筑物单位造价调整法在方法上属于（A ）。

A.比较法 B.统计法 C.核算法 D.指数法

12．采用预决算调整法评估建筑物是以（B ）为前提的。

A.建材价格变化不大 B.原建筑物工程量合理 C.预算定额变化不大 D.人工费率变化不大

13．造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D ）。

A.实际收益率下降 B.部分闲置 C.利用率下降 D.客观收益下降

14．使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（A ）。

A.能获得正常收益 B.使用强度合理 C.用途合理 D.能获得超额收益

15．价格指数调整法一般不宜对（C ）的建筑物进行评估。

A.成本资料完备 B.结构简单 C.大型价高 D.不宜采用其他方法评估

桐桐

二、多选题

1．建筑物从大的类别方面可分为（BD ）。

A.公共建筑 B.房屋 C.商业用房 D.构筑物 E.工业建筑

2．评估建筑物需考虑的因素包括（ABCDE ）。

A.建筑结构 B.用途 C.产权 D.建成时间 E.装修质量和水平

3．估测建筑物重置成本的方法主要有（ACE ）。

A.预决算调整法 B.收益法 C.重编预算法 D.功能价值法 E.价格指数调整法

4．判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（BE ）。

A.使用强度不够 B.利用率下降 C.使用用途不合理 D.设计不合理 E.收益水平下降

5．建筑物应在（ABD ）方面符合政府规定。

A.容积率 B.建筑用途 C.建筑结构 D.覆盖率 E.外形设计

6．我国地产市场按垄断程度和流转方式划分,可分为（ABCE ）。

A.竞争性地产市场 B.二级地产市场 C.一级地产市场 D.均衡地产市场 E.垄断性地产市场

7．房地产评估的最佳使用前提可以是（ABCD ）。

A.在用用途转换最佳使用前提 B.在用用途最佳使用前提 C.拆除重建最佳使用前提 D.装修改造续用最佳使用前提 E.不符合城市规划的要求

8．房屋建筑物完损等级评定一般是按房屋的（ABD ）分别规定标准的。

A.装修 B.结构 C.基础 D.设备 E.使用年限

9．构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（ABD ）。

A.折旧费 B.房产税 C.土地出让金 D.租金损失准备费 E.管理费用

10．建筑物重置成本中的前期费用中包括了（BCDE ）。

A.土地出让金 B.设计费 C.招投标费 D.场地平整费 E.勘察费

11．引起建筑物功能性贬值的因素主要有（BD ）。

A.市场不景气 B.使用强度不够 C.政策变化 D.用途不合理 E.出租面积减少

12．建筑物评估的重编预算法的特点是（AB ）。

A.工作量大 B.准确性高 C.效率高 D.适用于大型建筑物 E.适用于大量建筑物

13．计算建筑期利息需考虑的参数是（ABD ）。

A.贷款利率 B.平均投入资金额 C.实际工期 D.额定工期 E.利润

第六章 无形资产评估

一、单选题

1.下列选项中，（C ）不属于无形资产。

A.计算机软件 B.专利权 C.债权性质的应收及预付账款 D.非专利技术

2．对占有单位外购的无形资产,可以根据（C ）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。

A.市场价格 B.形成时所需实际成本 C.购入成本 D.特点

3．在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ B）。

A.专营权 B.商誉 C.商标权 D.土地使用权

4．采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B ）。

A.超额收益率、通货膨胀率 B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 C.资金利润率、行业平均利润率

D.银行贴现率

5．下列公式能够成立的是（B ）。

A.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率 B.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

C.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率 D.销售收入分成率=1-销售利润分成率

6．某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（B ）。

A.40.5% B.37.5% C.25% D.50%

7．企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（D ）。

A.专营权 B.专利权 C.商标 D.商誉

8．无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（A ）标准进行的。

A.有无法律保护 B.取得渠道 C.可辨识程度 D.内容构成

9．某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（ B）。

A.30万元 B.20万元 C.10万元 D.40万元

10．无形损耗对无形资产的（C ）产生影响。

A.价值和使用价值 B.使用价值 C.价值 D.对价值和使用价值都不产生影响

11．某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力10000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可的正常销售利润为10%，收益率按10%计算。根据上述条件计算该商标使用权的价格为（C ）。

A.7460700元 B.24869000元 C.7460700元 D.32470100

12．我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（C ）的。

A.定额 B.全面 C.不完整 D.较完整

13．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（D ）。

A.销售收入减少和费用增加的折现值 B.销售费用的减少折现值 C.销售收入的增加折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

14．因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应为（B ）。

A.账面价格 B.设计能力 C.尚可使用年限 D.最低收费额

15．对无形资产进行评估时，（B ）。

A.只能采用收益法和市场法 B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.收益法是唯一的方法 D.只能采用收益法和成本法

16．无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方运用无形资产的设计能力为500万件，则无形资产转让成本分摊率为（A ）。

A.0.5 B.2 C.1 D.1.5

桐桐

二、多选题

1．无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（AB ）。

A.能带来垄断利润 B.能带来超额利润 C.能带来正常利润 D.能带来收益 E.能够正常使用

2．通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（ABC ）。

A.确定期有效期限 B.确定无形资产种类 C.证明无形资产存在 D.确定无形资产能带来的收益

E.确定使用该无形资产能带来的超额收益

3．无形资产评估目的有以下类型（ BC）。

A.无形资产摊销 B.无形资产投资 C.无形资产转让 D.无形资产抵押 E.无形资产担保

4．下列（ACD ）是商誉的特征。

A.商誉不能与企业可确指的资产分开出售 B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额 C.形成商誉的个别因素不能单独计价 D.商誉是企业长期积累起来的一项价值 E.商誉是企业全部商标价值之和

5．无形资产更新周期主要根据（BC ）来判断。

A.经济周期 B.技术更新周期 C.产品更新周期 D.政府政策 E.国际形势

6．无形资产转让最低收费额是由（AC ）因素决定的。

A.机会成本 B.历史成本 C.重置成本 D.物价指数 E.产品售价

7．无形资产的成本特性表现为（BE ）。

A.积累性 B.虚拟性 C.重置成本 D.共益性 E.不完整性

8．无形资产的功能特性有（ABD ）。

A.附着性 B.替代性 C.不完整性 D.共益性 E.虚拟性

9．专利权的特点有（BCD ）。

A.通用性 B.地域性 C.独占性 D.可转让性 E.保密性

10．知识产权通常包括（ACD）

A.商标权 B.商誉 C.专利权 D.版权 E.非专利技术

11．影响无形资产评估价值的因素是（ABCDE）。

A.技术成熟程度 B.机会成本 C.效益因素 D.市场供需状况 E.使用期限

12．预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（ABD ）。

A.合同或企业申请书规定有受益年限的，接受益年限确定 B.按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

C.选择适当的指标体系 D.没法律或合同规定的，按预计受益期限确定 E.按照国际惯例确定

第七章 长期投资和递延资产的评估

一、单选题

1.有优先于普通股分红权利的股份叫（A ）。

A.优先股 B.不记名股票 C.记名股票 D.上市股

2．上市债券属于（C ）。

A.记名债券 B.不可流通债券 C.可流通债券 D.不记名债券

3．被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（ D）。

A.98元 B.118元 C.120元 D.110元

4．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被估企业债券的评估值最接近于（ C）。

A.134000元 B.117000元 C.112159元 D.115470元

5．被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（D ）。

A.11800元 B.17200元 C.15400元 D.15338元

6．被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值15万元返还投资方。评估时联营企业刚正式生产，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业在未来10年的收益水平（税后利润）将保持在40万元水平且不会有较大的变化，折现率设定为10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（B ）。

A.750000元 B.549397元 C.400000元 D.483960元

7．股票的内在价值属于股票的（B ）。

A.无面额价值 B.理论价格 C.账面价值 D.发行价格

8．从资产评估的角度，递延资产属于一种（B ）。

A.无形资产 B.预付费用 C.待摊费用 D.固定资产

9．作为被评估对象的递延资产的确认标准是（A ）。

A.能否带来预期收益 B.摊销方式 C.是否已摊销 D.能否变现

10．到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（B ）。

A.债券利息 B.债券本金加利息 C.债券本金 D.债券本金减利息

11．判断债券风险大小主要应考虑（C ）。

A.债券发行者的财务状况 B.债券投资者的竞争能力 C.债券投资者的财务状况 D.债券投资者的信誉

12．固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）。

A.历史收益的一种客观认定 B.预期收益的客观认定 C.预期收益的一种假设 D.预期收益的一种估计

13．股票理论价格主要取决于（D ）。

A.股票发行价格 B.股票市场上的供求状况 C.股票市场上的人气 D.股票发行企业预期收益

14．购买其他企业的股票属于（ C）。

A.直接投资 B.风险投资 C.间接投资 D.无风险投资

15．递延资产的评估通常发生在（A ）。

A.企业整体产权变动时 B.企业财务检查时 C.递延资产转让时 D.企业纳税时

16．在企业整体评估中，（B ）不应再作为递延资产评估。

A.房租金摊余价值 B.固定资产大修理费、摊余价值 C.开办费 D.书报费摊余价值

桐桐

二、多选题

1．债券作为一种投资工具具有的特点是（BE ）。

A.收益递增 B.收益相对稳定 C.可流通 D.可随时变现 E.投资风险小

2．非上市债券的评估类型可分为（AE ）。

A.每年支付利息，到期还本型 B.红利增长模型 C.固定红利模型 D.分段模型 E.到期后一次性还本付息型

3．直接投资的收益分配形式主要有（ABD ）。

A.按一定比例从销售收入中提成 B.按投资比例参与净收益分配 C.以股息的形式参与分配 D.按出资额的一定比例收取使用费 E.以利息的形式参加分配

4．按股票持有人享有的权利和承担责任的角度，股票可分为（DE ）。

A.记名股票 B.面额股票 C.无面额股票 D.优先股 E.普通股

5．股票评估与股票的（ ACD）有关。

A.市场价格 B.账面价值 C.内在价值 D.清算价格 E.票面价格

6．非上市普通股票评估的类型有（ABE ）。

A.固定红利型 B.红利增长型 C.到期一次还本型 D.逐期分红、到期还本型 E.分段型

7．递延资产包括的项目有（ACD）。

A.开办费 B.预付报刊杂志费 C.固定资产改良支出 D.固定资产修理支出 E.预提利息支出费用

8．递延资产评估值的高低主要取决于（AE ）。

A.未来效益 B.折余金额 C.账面金额 D.变现金额 E.未来效益持续的时间

9．长期投资评估是对被投资方（AB ）。

A.获利能力评估 B.偿债能力评估 C.投资品评估 D.变现能力评估 E.全部资产评估

10．长期投资评估时需要明确的基本事项是（BC ）。

A.投资经办人 B.投资额 C.投资种类 D.投资时间 E.投资的企业

11．企业对外长期投资的目的是为了（BD ）。

A.随时变现 B.获取收益 C.规避风险 D.资本增值 E.控制其他企业

12．按债券发行主体划分，债券分为（ABD ）。

A.金融债券 B.政府债券 C.记名债券 D.公司债券 E.不记名债券

13．在红利增长型中股票增长率g的计算方法主要有（AD ）。

A.历史数据分析法 B.市场比较法 C.重置核算法 D.发展趋势法 E.数理统计法

第八章 流动资产评估

一、单选题

1．对流动资产评估时，功能性贬值一般应（C ）。

A.考虑一部分 B.必需考虑 C.无需考虑 D.可以考虑,也可以不考虑

2．对外币存款折算为人民币时,一般应按下列牌价折算（A ）。

A.当日外汇牌价 B.年平均外汇牌价 C.月平均外汇牌价 D.当年最低外汇牌价

3．某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（C ）。

A.517500元 B.500000元 C.532500元 D.522500元

4．某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为146万元，该企业前五年的有关资料如下表所示：

某企业前五年应收项目坏账情况 年 份 处理坏账额 应收项目余额 备注

第一年 180 000 1 200 000 处理坏账额中不

包括体制变动形成的坏账额

第二年 50 000 1 480 000

第三年 100 000 1 400 000

第四年 80 000 1 600 000

第五年 200 000 1 520 000

合计 610 000 7 200 000

根据上述资料，确定该企业应收款的评估值为（ C）。

A.36 000元 B.7 200 000元 C.1 236 620元 D.850 000元

5．某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算，因此，该应收票据的评估值为（ A）。

A.488万元 B.500万元 C.12万元 D.144万元

6．某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（C ）。

A.750元 B.900元 C.300元 D.1200元

7．某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（B ）。

A.7520元 B.8753元 C.9745元 D.8800元

8．某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预计费用评估值为（B ）。

A.45万元 B.60万元 C.35万元 D.30万元

9．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目应为（C ）。

A.按账龄分析确定 B.应收账款的3‰-5‰ C.零 D.原账面上的值

二、多选题

1．评估应收账款时，其坏账的确定方法有（BC ）。

A.财务制度规定的3‰-5‰ B.账龄分析法 C.坏账估计法(坏账百分比法) D.一概不予以确认 E.按3%-5%的比例提取

2．产成品及库存商品的评估，一般可以采用（ AB）。

A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.只能用市场法 E.只能用成本法

3．采用市场法评估产成品的价值时，需考虑的因素有（ BCD）。

A.产品的生产成本 B.产品的变现成本 C.市场价格的选择 D.产品的变现风险 E.产品将来出售的时间

4．对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（BC ）。

A.形态多样化 B.变现能力强 C.周围速度快 D.库存数量少 E.获利能力强

5．流动资产的实体性贬值可能会体现在（AD ）。

A.在用低值易耗品 B.应收账款 C.在产品 D.呆滞、积压物资 E.货币资金

桐桐

第九章 企业整体资产评估

一、单选题

1.企业整体资产评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是（A ）。

A.评估结果 B.评估对象 C.评估目的 D.评估因素

2．从本质上讲，企业整体资产评估的真正对象是（D）。

A.企业整体资产 B.企业的全部资产 C.企业的生产能力 D.企业获利能力

3．当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（C ）。

A.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

4．评估企业价值的最直接的方法是（B ）。

A.重置成本法 B.收益现值法 C.价格指数法 D.清算价格法

5．在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率所起的作用是（A ）。

A.倍数作用 B.联系纽带作用 C.参照物作用 D.直接作用

6．年金法的正确数字表达式是（B ）。

A．

B.

C.

D.

7．待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（C ）。

A.141万元 B.5360万元 C.1414万元 D.20319万元

8．假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ B）。

A.10% B.13% C.12% D.13.5%

9．从会计核算的角度，企业价值是由（D ）决定。

A.企业的生产数量 B.企业的获利能力 C.社会必要劳动时间 D.建造企业的原始出资额

10．从市场交换的角度，企业的价值是由（B ）决定。

A.企业的生产数量 B.企业的获利能力 C.社会必要劳动时间 D.建造企业的原始出资额

11．为产权变动服务的企业整体资产评估中的企业价值属于（C ）。

A.成本价值 B.劳动价值 C.交换价值 D.使用价值

12．在企业整体资产评估时，应按（ D）原则进行企业资产重组。

A.能力原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.效用原则

13．企业产权转让实际上让渡的是（ D）。

A.企业资产+负债 B.企业负债 C.企业资产 D.企业所有者权益

14．运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（ D）。

A.评估基准日净现金流量 B.评估基准日企业净利润 C.评估基准日企业实际收益 D.评估基准日企业客观收益

15．在企业整体资产评估的预期收益预测过程中，收入与费用指标预测体现（D ）。

A.主要性原则 B.一致性原则 C.贡献原则 D.配比原则

二、多选题

1．在企业整体资产评估中的企业资产重组的形式是（AD ）。

A.资产剥离 B.股份合作制 C.企业集团 D.“填平补齐” E.股份制

2．企业整体资产评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（ABE ）。

A.评估结果 B.评估标的 C.评估范围 D.评估原则 E.评估因素

3．企业整体资产评估的一般范围包括（ABCD ）。

A.企业控制的企业 B.全资子公司资产 C.企业拥有的资产 D.控股子公司资产 E.参股子公司资产

4．企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有（BD ）。

A.能耗、料耗大的资产 B.局部功能与整体企业功能不协调资产 C.非生产性资产 D.闲置资产

E.融资租赁资产

5．企业持续经营假设通常是假定（ABDE ）。

A.企业保留现时所处位置 B.企业仍按原先设计及兴建目的使用 C.企业的产权主体或经营主体不变 D.保持原有的要素资产或做必要的调整 E.保持原有正常的经营方式

6．用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的指标主要有（ABCDE ）。

A.投资资本利润率 B.净资产报酬率 C.净资产利润率 D.投资资本报酬率 E.资金利润率

7．具有代表性的正常投资报酬率有（ACD ）。

A.政府国债利率 B.企业债券利率 C.一般银行利率 D.行业平均资金收益率 E.金融债券利率

8．企业评估中的负债审核的内容主要包括（AD ）。

A.确认 B.估测 C.立项 D.计量 E.揭示

9．企业评估的范围界定包括（AB ）。

A.有效资产范围界定 B.资产范围界定 C.控股子公司范围界定 D.全资子公司范围界定 E.非控股子公司范围界定

10．应划入“待定产权”暂不列入企业评估的资产范围的资产包括（AD ）。

A.产权纠纷中资产 B.闲置资产 C.无效资产 D.难以界定产权资产 E.融资租赁资产

11．在企业整体资产评估中，企业的预期收益应是（ AC）。

A.产权主体正常经营管理的函数 B.企业增量资产运营的函数 C.企业存量资产运营的函数 D.新产权主体创新的函数 E.企业成立时间长短的函数

12．票据贴现率是以（ AB）为基础确定的。

A.信誉程度 B.市场利率 C.无风险报酬率 D.风险报酬率 E.通货膨胀率

桐桐

第十章 资产评估报告

一、单选题

1．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》是（B ）年颁布的。

A.1991 B.1999 C.1998 D.1995

2．按目前的有关规定，资产评估的确认一般是由（ B）负责。

A.上级资产评估行政主管机关 B.同级资产评估行政主管机关或其授权单位 C.委托方的主管部门

D.资产占有方所在地的财政部门

3．按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由谁提供的？（ D）。

A.资产占有方 B.受托方 C.委托方 D.委托方与资产占有方

4．整体资产评估报告书的报告内容不仅要包括资产，也要包括负债和权益，甚至有时还要考虑由整体资产综合产生的（C ）。 A.单项资产 B.有形资产 C.无形资产 D.递延资产

5．最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是（C ）。

A.国资办发[1993]55号文件 B.财政部财评字[1999]91号文件 C.国务院91号令 D.国资办发[1996]23号文件

二、多选题

1．按现行规定，资产评估报告书应包括（ABC ）。

A.资产评估明细表及相关附件 B.资产评估说明 C.资产评估报告书正文 D.资产评估结果确认书

E.资产评估工作底稿

2．资产评估报告书的作用有（ ABCD）。

A.是管理部门完善资产评估管理的重要手段 B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据 C.为被委托评估的资产提供作价意见 D.是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源

E.是出资的直接依据

3．按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括（ABCDE ）。

A.资产评估报告书摘要的基本内容及格式 B.资产评估目录的基本内容及格式

C.资产评估报告书封面基本内容及格式 D.资产评估报告书正文的基本内容及格式

E.备查文件的基本内容及格式以及评估报告书装订的有关内容及格式

4．按目前规定，资产评估明细表样表包括以下几个层次：（ABCD ）。

A.各项资产清查评估汇总表 B.资产评估结果分类汇总表 C.资产评估结果汇总表 D.各资产清查评估明细表 E.资产负债表

5．按目前规定，资产评估说明目录的主要内容有（ABCDE ）。

A.资产清查核实情况说明 B.关于进行资产评估有关事项的说明 C.关于评估说明使用范围的声明 D.评估依据的说明和各项资产及负债的评估技术说明 E.整体资产评估收益现值法评估验证说明以及评估结论及其分析

6．资产评估报告书的应用者一般包括（BCDE ）。

A.资产评估受托方 B.资产评估管理机构 C.资产评估委托方 D.有关部门 E.资产占有方

桐桐

第一章 总 论

1．（单选题）　　下列原则中，（　　）是资产评估的经济原则。

　　A．替代性原则 　　　B．科学性原则　　C．客观性原则 　　D．专业性原则

解答及分析： 解答：A

分析：科学性原则、客观性原则、专业性原则是资产评估的工作原则。

2．（单选题）　　资产评估的工作原则是（　　）。

　　A.替代原则 　　B.客观性原则 　　C.贡献原则 　　D.预期原则　　

解答及分析： 解答：B

分析：替代原则、贡献原则、预期原则是资产评估的经济原则。

3．（多选题）　　资产评估具有（　　）的特点。

　　A.随机性　　B.咨询性　　C.市场性　　D.预测性　　E.可比性

解答及分析： 解答：BCD

分析：随机性和可比性不是资产评估的特点。

4．（多选题）　　属于必须进行资产评估的经济行为是（　　）。

　　A.中外合资、合作、股份经营 　　B.资产转让、企业清算　　C.企业经营、产成品出售 　　D.企业兼并、企业联营、企业出售　　E.产品成本核算

解答及分析： 解答：ABD

分析：正常的企业经营、产成品出售、产品成本核算不涉及资产评估。

5．（多选题）　　适用于资产评估的假设有（　　）。

　　A.继续使用假设 　　B.资产收益率波动假设 　　C.清算（清偿）假设　　D.公开市场假设 　　E.不变假设

解答及分析： 解答：ACD

分析：资产评估适用的假设只包括继续使用假设、清算（清偿）假设、公开市场假设这三种。

第二章 资产评估的基本方法

1．（单选题）　　用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（　　）评定重估价值。

　　A.清算价格　　B.市场价格　　C.重置成本　　D.收益现值

解答及分析： 解答：B

分析：这是用市场法进行资产评估时的要求。

2．（多选题）　　造成资产经济性贬值的主要原因有（　　）。

　　A.社会劳动生产率提高　　B.该项资产生产的产品需求减少　　C.该项资产技术落后　　D.自然力作用加剧

　　E.竞争加剧

解答及分析： 解答：BE

分析：自然力作用加剧造成资产的实体性贬值，社会劳动生产率提高和资产技术落后造成资产的功能性贬值，而只有由于外部的原因致使资产生产的产品需求减少和竞争加剧才是造成资产经济性贬值的原因。

3．（多选题）　　收益法运用的主要指标是（　　）。

　　A.资产未来获利期限　　B.资产未来收益额　　C.资产过去的收益额　　D.折现率或本金化率　　E.已获利年限

解答及分析： 解答：ABD

分析：这是由收益法公式所决定的。

4．（多选题）　　运用收益法评估资产价格时涉及到的基本因素是（　　）。

　　A.资产的客观收益　　B.资产的使用年限　　C.资产的实际收益　　D.资产的剩余年限　　E.资产的投资报酬率

解答及分析： 解答：ADE

分析：这是由收益法评估资产价格的计算公式所决定的。